Description du bien

Dans le quartier paisible de Goetsenhoven, sur un terrain orienté nord-ouest de 5a 69ca, se trouve ce bungalow confortable datant de 1976. La maison est très bien entretenue et bénéficie d'un emplacement calme et rural.
Aménagement :
Hall d'entrée
Salon et salle à manger lumineux
Cuisine équipée d'une hotte, d'une plaque à induction, d'un réfrigérateur et d'un four
2 chambres
Salle de bains avec douche, baignoire et double lavabo dans un meuble
La maison dispose d'un sous-sol complet et d'un garage avec porte automatique.
Atouts :
Label EPC D, aucune obligation de rénovation !
Bungalow bien entretenu
Environnement calme et rural
Garage pratique
Label EPC D : isolation du grenier de 6 cm, isolation des murs de 45 cm en PUR/PIR, chauffage central au gaz, climatisation, double vitrage et vitrage HR+ en PVC.
La vente se fait sur la base d'une promesse d'achat et de vente. Le propriétaire actuel continuera à occuper temporairement la maison jusqu'à ce qu'il ait trouvé un nouveau logement.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
98.00m²
Superficie du terrain
569.00m²
Largeur du terrain
21.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1150,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Air chaud
Combustible chauffage
Gaz
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Plancher
Vitrage
Mur
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1976
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.88
Longueur
2.83

Living

Surface calculée
19 m²
Largeur
4.82
Longueur
4

Salle à manger

Surface calculée
17 m²
Largeur
4
Longueur
4.15

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.7
Longueur
3.52
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.01
Longueur
3.5

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.88
Longueur
3.52
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.27
Longueur
3.52
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
101 m²
Largeur
12.28
Longueur
8.2

Garage

Surface calculée
24 m²
Largeur
4
Longueur
6

Jardin

Surface calculée
569 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.61
Longueur
3.52
Objets de la chambre
Douche
Bain
Lavabo double encastré

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Installation électrique ancienne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
310

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Sint-Laurentiusstraat 59 , 3300 Tienen