Vrijstaande woning met vier slaapkamers te Riemst

€ 245 000

Beschrijving van het pand

In een rustige straat te Vlijtingen vinden we deze ruime, vrijstaande woning terug. 
Deze charmante woning is ideaal gelegen met een opstapplaats voor het openbaar vervoer op slechts 150 meter wandelen, een supermarkt op 700 meter en via de E313 (7,5 km) ben je in minder dan 15 minuten in zowel Tongeren als Bilzen. Ook Maastricht is vlot bereikbaar. Natuurliefhebbers kunnen zich dan weer uitleven in de fiets- en wandelroutes in de nabije omgeving én kunnen onderweg genieten van een drankje in de gezellige wijngaarden in de buurt.

INDELING
Woongedeelte

Bij het betreden van de woning kom je terecht in de ruime inkomhal. Via hier heb je toegang tot alle ruimtes: de woonkamer (met kachel), de keuken, de badkamer en de vier slaapkamers.

Kelder
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over verscheidene ruimtes dewelke dienst kunnen doen als stockage- of hobbyruimte. Tevens beschikt de woning over een ruime inpandige garage met sectionale poort.

Zolder
De woning beschikt over een zeer ruime zolder van maar liefst 164m². Deze is toegankelijk via de vaste trap. De zolder kan afgewerkt worden tot extra slaapkamers en/of hobbyruimte(s).

exterieur
De woning beschikt achteraan over een overkapping en tuin. Tevens bevindt er zich ook een regenwaterput van 2.500 l.

Ben jij klaar om je handen uit de mouwen te steken en deze woning om te toveren tot jouw droomhuis? Neem dan snel contact op met Dries via 089 69 59 59 of dries@eraconnect.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
324.00m²
Grondoppervlakte
500.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€815,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Metaal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1973
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Keuken

Kamer items
Dampkap
Fornuis (Gas)

Zolder

Kelder

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Volledig onderkelderd
Inpandige garage
Wasruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250911-0003683189-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
702

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dries Vanschoonbeek
Bloemenstraat 4 , 3770 Riemst