Hoekappartement met staanplaats en open zicht op topligging

€ 185 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met veel licht en een prachtig uitzicht in hartje Aalst? Gevonden!
Op een absolute topligging, op de hoek van de Capucienenlaan en op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, tref je dit perfect onderhouden appartement van 93m². Dankzij de grote raampartijen en de hoekligging geniet je hier van een uitzonderlijk open zicht op het verlengde van de Leo De Béthunelaan. Alles wat je nodig hebt – winkels, scholen, openbaar vervoer, ontspanning en invalswegen – bevindt zich op een boogscheut, wat dit appartement niet alleen ideaal maakt voor eigen bewoning, maar ook een zeer interessante opportuniteit voor investeerders.
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar met de lift. Je beschikt over een privatieve kelder, een energiezuinig label B, elektrische zonnewering en een asbestveilig attest. Recht tegenover het gebouw kan je bovendien een parkeerplaats huren voor slechts 60 EUR per maand, een absolute meerwaarde in het centrum.
De private inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte, die aansluit op de aparte keuken. Wie houdt van open ruimtes kan eenvoudig één grote leefruimte creëren, aangezien de scheidingsmuur niet dragend is. Verder vind je een badkamer, een apart toilet, een praktische berging en twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 15m² en 10m².
Ben jij op zoek naar een zorgeloos appartement op een centrale locatie of wil je investeren in een verhuurvast pand met sterke ligging? Contacteer ons dan snel voor een bezoek en ontdek zelf de troeven van dit appartement!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
98.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€775,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1970
Verdieping
2
Allerlei
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
38 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berging

Beschrijving
Dit is de ondergrondse berging.

Garage

Beschrijving
Deze kan gehuurd worden.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
3551976-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
192

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Gustaaf Papestraat 92 5, 9300 Aalst