Luxe villa met zwembad, vlakbij het centrum van Hoogstraten.

€ 1 295 000

Beschrijving van het pand

Droomt u van wonen in een luxueuze villa op een steenworp van het bruisende centrum van Hoogstraten? Dan is deze parel écht iets voor u.
Deze uitzonderlijke woning combineert een hoogwaardige afwerking met veel ruimte en licht en biedt zo alles wat u nodig heeft om comfortabel en stijlvol te wonen. 

Deze villa ligt op een toplocatie nabij het centrum van Hoogstraten, waardoor alle voorzieningen vlot bereikbaar zijn. 

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een royale inkomhal met een indrukwekkende trap die meteen de toon zet voor de rest van de woning. Aansluitend vindt u de sfeervolle zithoek, een gezellige eetruimte en een praktische bureauhoek - allemaal voorzien van op maat gemaakte kasten. De lichrijke, open keuken is volledig uitgerust met alle moderne toestellen en biedt heel wat ruimte. Verder is er ook nog een praktische berging aanwezig. 

De woning telt vier ruime slaapkamers. Op het gelijkvoers bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer - ideaal voor gasten of gelijkvloers wonen. 

Op de eerste verdieping leidt de ruime nachthal naar de master bedroom, met een volledig op maat uitgewerkte kastenwand en een luxueze ensuite badkamer. De tweede slaapkamer op deze verdieping heeft eveneens een eigen douchekamer. Verder is er ook nog een handige wasplaats aanwezig.

Het verwarmde zwembad en het stijlvolle poolhouse met sauna maken van deze woning een plek om volledig tot rust te komen. 

Wilt u deze unieke woning zelf ervaren? Plan snel een bezoek via ERA Noord en laat u overtuigen door de perfecte combinatie van luxe, ruimte en comfort. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
295.00m²
Grondoppervlakte
905.00m²
Bebouwde oppervlakte
195.00m²
Breedte grond
19.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2298,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1965
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Slaapkamer gelijkvloers
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Slaapkamer gelijkvloers met aansluitend douchekamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Bekabeld
Ingemaakte kasten
Airco
Beschrijving
Master bedroom 1ste verdieping, met aansluitend luxueuze badkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco
Beschrijving
Slaapkamer 1ste verdieping met aansluitend douchekamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Inbouwcassette
Beschrijving
Domotica systeem aanwezig

Keuken

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Microgolfoven
Koelkast
Kookplaat (Inductie)
Quooker
Koffie automaat (Inbouw)
Oven (elektrisch)

Bureel

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Liebherr wijnklimaatkast aanwezig

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten

Douchekamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Aansluitend op slaapkamer gelijkvloers

Toilet

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Waterverzachter
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Berging gelijkvloers
Vriezer aanwezig

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Technische ruimte gelijkvloers

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
Aansluitend op master bedroom 1ste verdieping

Douchekamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
Aansluitend op slaapkamer 1ste verdieping

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Poolhouse

Kamer items
Sauna
Beschrijving
Poolhouse met een ruim overdekt terras, een sauna, douche en toilet.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
Internet
Waterverzachter
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
128

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Katleen Kolen
Lodewijk de Konincklaan 312 , 2320 Hoogstraten (Hoogstraten)