Bungalow 2 chambres avec garage, jardin et piscine

Vanaf € 289 000

Beschrijving van het pand

Christophe Grognard heeft de eer u deze charmante bungalow van 100 m² aan te bieden, in perfecte staat, rustig gelegen op het platteland en toch dicht bij alle voorzieningen. Functioneel en onderhoudsvriendelijk, bestaat het uit twee lichte slaapkamers, een gezellige woonkamer, een recente volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer met bad en douche. De elektriciteit voldoet aan de normen en alle apparatuur is recent, met name een in 2021 geïnstalleerde verwarmingsketel en in 2021-2022 geplaatste kozijnen, die onmiddellijk en duurzaam comfort garanderen. Het pand staat op een terrein van 456 m² en beschikt over een aangename privétuin, een praktische garage en een zwembad dat ideaal is om in de zomer te ontspannen. Met een EPC D en een voordelig kadastraal inkomen van slechts 743 €/jaar biedt dit zeldzame pand een uitstekend compromis tussen rust, moderniteit en nabijheid van voorzieningen. Doe een bod vanaf 289.000 € (vraagprijs), onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Deze advertentie vormt geen aanbod. Plannen en informatie worden ter indicatie gegeven en zijn niet bindend.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Grondoppervlakte
456.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€743,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
1977
Aantal verdiepingen
0
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
456 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Moderne afwerking
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Zwembad
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
EPB
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20250920005790
EPB-beschrijving
D
Berekend specifiek energieverbruik
338
CO2-uitstoot
62.00
Berekend totaal energieverbruik
31276

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Christophe Grognard
Clos des Wérixhas 13 , 4300 Waremme