Beschrijving van het pand

ERA CHATELAIN stelt u dit mooie appartement van 69 m² voor (bruto EPC-oppervlakte), ideaal gelegen tussen Madou en de Squares-wijk in Sint-Joost-ten-Node.
Dit pand onderscheidt zich door zijn centrale ligging, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer.
Het pand bestaat uit:
Een uitnodigende inkomhal, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken, een lichte woonkamer, een badkamer en 2 slaapkamers. Een terras biedt een aangename buitenruimte.
Troeven:

  • EPC C+
  • Centrale ligging
  • Veel lichtinval
  • Huurpotentieel van €1.050/maand

Technische elementen:
Nieuwe gemeenschappelijke condensatieketel op gas met warmtekrachtkoppeling (2023)
Goed onderhouden mede-eigendom
Uitstekende EPC-score: C+
Maandelijkse kosten: €220, inclusief: verwarming, warm en koud water, onderhoud en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, verzekering, reservefonds, conciërge en bewaking.
Info & bezoeken? Contacteer Sanae op 02 705 07 00 of via era.be/chatelain

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
69.00m²
Grondoppervlakte
3440.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1970
Verdieping
5
Aantal verdiepingen
20
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Living

Berekende oppervlakte
23 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250321-0000708305-01-1
Berekend specifiek energieverbruik
129
CO2-uitstoot
32.00
Berekend totaal energieverbruik
8958

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sanae Zerghani
Rue Willems 14 5, 1210 Saint-Josse-ten-Noode