Charmante, gelijkvloerse woning te koop in Laakdal

€ 350 000

Beschrijving van het pand

Charmante, gelijkvloerse woning te koop in Laakdal
Deze instapklare woning werd gebouwd in 1984 op een mooi perceel van 955 m² en beschikt bovendien over een gunstig EPC-label C (252 kWh/m²) en een conforme elektriciteitskeuring. Binnen biedt deze lichtrijke woning een praktische indeling. De ruime zolder kan nog volledig naar wens ingericht worden. Energiezuinigheid is alvast verzekerd dankzij 15 zonnepanelen in combinatie met 2 thuisbatterijen (samen 10 kW).
Buiten geniet je van een diepe tuin met vrij uitzicht over agrarisch gebied. Een ideale gezinswoning met veel potentieel in een aangename, groene omgeving!
 
Troeven:

  • Gelijkvloerse woning met uitbreidingsmogelijkheden op zolder
  • 3 slaapkamers
  • 15 zonnepanelen + 2 thuisbatterijen (10 kW)
  • Gunstig EPC C + elektriciteit conform
  • Rustige ligging met vrij uitzicht, nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en grote invalswegen (E313)

 
Indeling:

  • Gelijkvloers: inkomhal; apart toilet; living; eetkamer; keuken; slaapkamer 1; slaapkamer 2; slaapkamer 3; badkamer; inpandige garage; berging; veranda
  • Zolder

Interesse? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
305.00m²
Grondoppervlakte
955.00m²
Bebouwde oppervlakte
252.00m²
Breedte grond
22.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1060,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1984
Aantal verdiepingen
0
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Rustieke afwerking
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Fornuis (Elektrisch)
Kasten met toestellen

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
3 fase electr. verbindingen
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250916-00036871314-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
252

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Heidi Vanbaelen
Oranjestraat 45 , 2430 Laakdal