Beschrijving van het pand

Christophe Grognard (IPI 517.787) presenteert u dit charmante huis met 3 slaapkamers, dat volledig en smaakvol is gerenoveerd in een moderne en warme stijl.

Het is ideaal als eerste aankoop en staat klaar om u te verwelkomen... u hoeft alleen nog maar uw koffers neer te zetten!

Het huis heeft drie verdiepingen:

Begane grond: een ruime woonkamer die uitkomt op de eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een wasruimte met directe toegang tot het terras en de tuin.

1e verdieping: een grote slaapkamer en een zorgvuldig gerenoveerde doucheruimte.

2e verdieping: twee mooie, lichte slaapkamers.

U beschikt ook over een kelder, handig voor opslag.

Praktische informatie:

Terrein van 1,5 are

Gasverwarming (recente ketel)

Elektriciteit conform

EPC: C – 249 kWh/m².jaar – nr. 20211029012201

RC: 302 €

Het huis ligt in een rustige buurt en heeft een ideale ligging, dicht bij de snelweg E42/A15 (knooppunt Flémalle), winkels, scholen en openbaar vervoer.

Prijs: bod vanaf € 219.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).

Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact met ons opnemen op 04/372.07.20.

Deze informatie is indicatief en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
114.00m²
Grondoppervlakte
156.00m²
Breedte grond
4.50m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€302,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1956
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
8 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer items
Ketelruimte

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Living

Berekende oppervlakte
30 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20211029012201
EPB-beschrijving
C
Berekend specifiek energieverbruik
249
CO2-uitstoot
46.00
Berekend totaal energieverbruik
28322

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Christophe Grognard
Fany Close
Rue de la Houillère 19 , 4400 Flemalle-Grande