Beschrijving van het pand

Deze ruime woning in Moerbeke biedt een unieke kans dankzij de aanwezigheid van een polyvalente ruimte (28 m²) die momenteel dienstdoet als frituur en afhaalpunt. Alle frituurapparatuur wordt mee verkocht, waardoor dit een uitstekende opportuniteit is voor wie een eigen zaak wil starten of een commerciële activiteit wil combineren met wonen. Bovendien ligt de woning vlakbij de nieuwe KMO-zone, wat de mogelijkheden alleen maar versterkt. Verder beschikt de woning over een mooie tuin en 27 zonnepanelen, wat zorgt voor extra energiezuinigheid.

- GLV: op het gelijkvloers vinden we de polyvalente ruimte (28m²) terug, samen met de ruime keuken (31m²) voorzien van ingemaakte kasten, kookplaat en oven. Er is een inpandige garage (21m²) met automatische poort, een apart toilet, aansluitingen voor was- en droogmachine én een handige berging (12m²). Achteraan de woning is er toegang tot het terras en de zonnige tuin, waar het gezellig vertoeven is.
- 1steV: de verdieping omvat een nachthal (9m²) met toegang tot drie slaapkamers (11 m², 10 m² en 9 m²) en een badkamer (5m²) met ligbad, wastafel en toilet. Verder is er nog een zolder die extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Tot slot beschikt de woning ook over een handige kelder die ideaal kan dienen als bergkelder.

Deze woning in Moerbeke combineert ruime woonvertrekken, een grote polyvalente ruimte met frituurapparatuur, 27 zonnepanelen en een prachtige tuin. Dankzij de ligging nabij de nieuwe KMO-zone zijn er tal van mogelijkheden, zowel privé als professioneel.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
136.00m²
Grondoppervlakte
370.00m²
Bebouwde oppervlakte
78.00m²
Breedte grond
7.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€292,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting

Keuken

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ingemaakte kasten

Terras

Berging

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Tuin

Berekende oppervlakte
260 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Kelder

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250918-0003689601-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
281

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Terweststraat 41 , 9180 Moerbeke