Beschrijving van het pand

Mechelen: authentiek appartement in een kleinschalig gerenoveerd herenhuis met gezellige buitenruimte
In dit prachtig gerenoveerde herenhuis (2020) gaan authenticiteit en hedendaags wooncomfort naadloos samen. Bij de renovatie werd veel aandacht besteed aan het bewaren van originele elementen, zoals de karaktervolle binnendeuren, die mooi contrasteren met de hoge plafonds en grote ramen. Het resultaat is een elegant en licht appartement met een warme, uitnodigende sfeer.
Met een uitstekende EPC-score A combineert dit appartement stijl met energiezuinig wonen. Buiten geniet je van een ruim privéterras én van de groene, gemeenschappelijke tuin – een heerlijke plek om te ontspannen.
De ligging is bovendien ideaal: vlak bij het station en op wandelafstand van het centrum van Mechelen, zodat mobiliteit en alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
In dit kleinschalige gebouw staat naast dit appartement ook nog één bijkomende unit op de markt – een unieke kans voor wie samen wil investeren of beide opties wil bekijken.

Indeling
Gelijkvloers
: Inkomhal - volledig uitgeruste keuken - lichtrijke woonkamer met zicht op tuin - toilet -badkamer met ligbad en douche - ruime slaapkamer
Benedenverdieping: Ruime slaapkamer - berging/technische ruimte

Troeven

  • Kwalitatief gerenoveerd (2020)
  • Authentieke stijl
  • Praktisch gelegen
  • Ruim terras/tuin

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
85.00m²
Grondoppervlakte
349.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€577,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1944
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer items
Parlofoon

Keuken

Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Kamer items
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Rustieke afwerking

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
69

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Joris Bovend'aerde
Schuttersvest 32 1, 2800 Mechelen