Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Ontdek deze volledig instapklare woning, voorzien van alle comfort. Gelegen dichtbij het centrum van Neerijse, met openbaar vervoer en invalswegen in de nabijheid.
Gerenoveerd in 2013, geniet deze gunstige gelegen woning van een goed EPC B = 148kWh/m²jaar.
Ze geniet van zonnepanelen, is asbestvrij en beschikt over conforme elektriciteit!
Indeling van de woning is als volgt; Inkomhal, bureel, gastentoilet, aangename leefkeuken voorzien van alle comfort, lichtrijke eetkamer en zéér gezellige woonkamer met handige open haard en ingebouwde kasten. De woning beschikt over twee ruime bergingen. Via de trap komen we in de nachthal die ons dan weer brengt naar twee correcte slaapkamers en een volledig geïnstalleerde badkamer met ligbad, ruime inloopdouche en toilet. Eveneens vinden we een ruime dressing terug die uitkomt in de master bedroom met ingebouwde kasten.
De authentieke elementen van de woning zijn hier de eyecatcher. In de tuin is het heerlijk vertoeven dankzij het ruime terras, pergola en saunaton! Er is voldoende parkeermogelijkheid aanwezig naast de woning en eveneens een laadpaal.
Kortom, de ideale instapklare woning waar u enkel nog uw valiezen moet meenemen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
252.00m²
Grondoppervlakte
760.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1150,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Alarm
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.5
Lengte
2.1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.7
Lengte
4.5
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Inductie)
Bar-Tablet
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.3
Lengte
4.85

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
3.9
Lengte
7.25
Kamer items
Niveauverschil
Open haard
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Berging

Kamer items
Technische ruimte

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.3
Lengte
3.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.9
Lengte
3.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.1
Lengte
3.05
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Dressing

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.3
Lengte
4
Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
45 m²
Kamer items
Bekabeld
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
201907074-0002174089-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
148

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mika Van Nuffelen
Nijvelsebaan 143 , 3040 Neerijse (Huldenberg)