Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
ERA KEY ONE stelt je dit karaktervolle appartement voor, ideaal gelegen op de hoek van de Charles Woestelaan en de Lévis Mirepoix in hartje Jette. Met zijn authentieke houten vloeren in uitstekende staat en originele deuren ademt dit pand charme en gezelligheid. De vintage elementen werden mooi bewaard en geven het appartement een unieke toets die vandaag moeilijk te vinden is.

Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke keuken met directe toegang tot een gezellig terrasje. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met handig washoekje voor wasmachine en een aparte WC. Dankzij de indeling en de goede afmetingen biedt dit appartement veel potentieel om naar eigen smaak verder te moderniseren en te upgraden. Mits opfrissingswerken kan je dit pand eenvoudig naar een hoger niveau tillen.

Qua ligging scoort dit appartement uitstekend: de Charles Woestelaan is een statige laan, bekend om zijn architecturale waarde en uitstraling. Je woont hier op wandelafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer (tram, bus en trein). Ook het Koning Boudewijnpark, het Laarbeekbos en het Jettepark liggen vlakbij – ideaal voor wie houdt van natuur en ontspanning in de stad. Bovendien geniet je van vlotte verbindingen naar het centrum van Brussel en de Ring.

Technische info:

  • EPC: F
  • Elektriciteit: niet conform
  • Lasten: 150 €/maand (syndicus, brandverzekering gebouw, lift,...)

Dit appartement is een leuke opportuniteit voor wie houdt van authentieke charme en tegelijk de handen uit de mouwen wil steken om er een eigentijdse thuis van te maken. Ideaal als starterswoning, investering of voor wie op zoek is naar een appartement met karakter in een levendige buurt.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.00m²
Grondoppervlakte
80.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€899,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1933
Verdieping
4
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Bouwmethode: Houtmassiefbouw
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.89
Lengte
3.79
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.89
Lengte
3.58
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Kelder

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Berekend specifiek energieverbruik
794

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Benoit Pirlotte
Charles Woestelaan 179 A4, 1090 Jette