Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]
ERA Cedimmo stelt u deze charmante bel-étagewoning voor, ideaal gelegen in een rustige buurt, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Ze biedt 174 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 3a30.
Bij het binnenkomen geeft de ruime inkomhal toegang tot een lichtrijk en onafhankelijk bureau met aansluitend een apart toilet – ideaal voor een vrij beroep.
Op de eerste verdieping ontdekt u een doorzonwoonkamer, badend in het licht dankzij de grote raampartijen. De salon en eetkamer, in enfilade, creëren een gezellige ruimte om familie en vrienden te ontvangen. De uitgeruste, praktische en open keuken sluit hier naadloos bij aan.
Op de bovenverdieping omvat de nachthal vier slaapkamers: twee met ingemaakte kasten en een aangrenzende douchekamer, een master suite met badkamer en dressing, en een zolderkamer die ruimte biedt voor een derde badkamer.
Buiten nodigen de tuin en het terras uit tot ontspanning of zomerse maaltijden in een gezellige sfeer. Een ingebouwde garage en twee private parkeerplaatsen vervolledigen het geheel en zorgen voor extra comfort.
Recente ketel en ramen – Alarmsysteem- EPC in aanvraag !
Een kans die u niet mag missen! Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
174.00m²
Grondoppervlakte
330.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1859,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
1976
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Stookruimte

Berekende oppervlakte
5 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
12 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
18 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²

Living

Berekende oppervlakte
41 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
18 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Terras

Staanplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
200 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marcos Engel
Boulevard Pire Lefèbvre Desnouettes 83 , 1420 Braine-l'Alleud