Veelzijdig eigendom te Lillo-Houthalen in doodlopende straat

Vrijstaande woning/opbrengsteigendom met 2 verhuurde appartementen, op een perceel van 7a 41ca.
Op zoek naar een veelzijdig pand in een uiterst rustige omgeving? Deze vrijstaande woning met 2 volledig verhuurde appartementen biedt talloze mogelijkheden: als opbrengsteigendom, ruime gezinswoning, combinatie wonen/werken of zelfs als zorgwoning. Gelegen aan het einde van een doodlopende straat in Lillo-Houthalen, geniet u van maximale privacy en rust, met toch vlotte verbindingen naar Houthalen-Helchteren en Heusden-Zolder.
Huidige indeling:
Gelijkvloers – Appartement 1: inkom, toilet, vestiaire, berging, 2 slaapkamers, badkamer, woonkamer, keuken, terras en tuin.
Verdieping – Appartement 2: hal, toilet, berging, badkamer, 2 slaapkamers (1 met terras), woonkamer, keuken en terras.
Elke appartement beschikt over een garage.
Troeven:
Veelzijdig gebruik: opbrengsteigendom met een mogelijke huurinkomsten van €1.375/maand, of eenvoudig om te vormen tot een ruime gezinswoning met kantoor- of zorgfunctie.
Energiezuinigheid: beide appartementen hebben EPC-label D: geen energetische renovatie verplicht.
Asbestveilig
Rustige ligging: laatste huis in een doodlopende straat met veel privacy, en toch dichtbij belangrijke invalswegen.
Ruimte en comfort: bruto bewoonbare oppervlakte van 229 m².
Er zijn 2 energieprestatiecertificaten:
- bus 1: 20221006-0002690904-RES-1: 360 kWh /(m² jaar) / label D;
- bus 1.1: 20240530-0003256568-RES-1: 329 kWh/(m² jaar) / label D.