TOPWONING TE KOOP IN BOEKHOUTE

In optie
In optie - prijs op verzoek
Vliet - 3 - - 9961
Vliet - 3 - - 9961
Vliet - 3 - - 9961
Vliet - 3 - - 9961
+8 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

Ligging
Gelegen in het charmante polderdorp Boekhoute, een deelgemeente van Assenede, biedt deze woning aan Vliet 3 een ideale combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid. De Vliet is een rustige straat met voornamelijk lokaal verkeer, wat zorgt voor een veilige en aangename woonomgeving.

De ligging in het hart van het Meetjesland maakt Boekhoute bijzonder geliefd bij wie houdt van landelijke charme met een vleugje geschiedenis. De woning bevindt zich op wandelafstand van het dorpscentrum, waar u winkels, school en gezellige horecazaken terugvindt. Ook het bekende Boekhoutes Vaardeken – ooit een zeearm, nu een pittoreske waterpartij – ligt vlakbij en nodigt uit tot ontspannende wandelingen of fietstochten.

Troeven

  • Toplocatie in het centrum van Boekhoute
  • Centrale verwarming op gas
  • Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping
  • Doorgang naar de tuin via het poortje
  • Prijs/kwaliteit een topper in dit segment
  • Veilige en kindvriendelijke leefomgeving

Contact
Bent u benieuwd naar deze topper in Boekhoute? Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen via arman.harami@era.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
98.00m²
Grondoppervlakte
186.00m²
Bebouwde oppervlakte
80.00m²
Breedte grond
6.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€213,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Woonkamer

Eetkamer

Inkomhal

Keuken

Badkamer

Terras

Berekende oppervlakte
30 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
100 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie oost

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250904-0003678872-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
954

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Arman Harami
Vliet 3 , 9961 Assenede