Halfopen woning gelegen in een gezinsvriendelijke wijk

€ 339 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Deze charmante woning is ideaal voor diegene die op zoek is naar een huis nabij het centrum van Maaseik. De woning is rustig gelegen in een gezinsvriendelijke wijk "de Verloren Kost". 

De woning beschikt over een praktische indeling met 3 slaapkamers, een inpandige garage en diverse mogelijkheden om het bestaande wooncomfort verder te optimaliseren. Dankzij het ruime perceel is er bovendien potentieel voor uitbreiding of bijbouw.
Enkele troeven:

✔ Ruim perceel van 6a06ca – veel buitenruimte en privacy
✔ Inpandige garage – veilig en comfortabel parkeren met directe toegang tot de woning
✔ 3 slaapkamers – ideaal voor gezinnen of wie extra kamers nodig heeft
✔ Potentieel voor uitbreiding of bijbouw – waardevolle opportuniteit voor de toekomst
✔ Te moderniseren – creëer uw eigen droomwoning naar persoonlijke smaak
Recent geplaatste gasketel - Gasketel met hoog rendement geplaatst in 2023
Deze woning combineert een solide basis met talloze mogelijkheden en is daarmee de ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning met groeipotentieel. Wil je deze woning ter plaatse eens gaan bekijken? Neem dan snel contact met ons op via 089 46 48 63 of impact@era.be, Kobe helpt je graag verder!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
606.00m²
Bebouwde oppervlakte
100.00m²
Breedte grond
24.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€661,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2000
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Airconditioning
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Terras

Traphal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250912-0003683863-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
242

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kobe Paumen
Rutger Resciusstraat 30 , 3680 Maaseik