​​​​​​​Gelijkvloerse bungalow met 1 slaapkamer

€ 89 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
ERA Blavier biedt u deze charmante gelijkvloerse bungalow aan, gelegen in een rustige omgeving, teruggetrokken van de straat, maar toch op een steenworp afstand van de winkels, diensten en het openbaar vervoer in het centrum van de stad.
Deze woning staat op een perceel van 158 m² met tuin en moet worden gemoderniseerd, maar biedt veel potentieel: hal, lichte woonkamer met eetkamer, keuken, comfortabele slaapkamer en badkamer.
👉 Ideaal als eerste aankoop, voor wie zijn woning naar eigen wens wil inrichten.
👉 Ook zeer geschikt als investering voor verhuur.
Een mooie kans om snel te grijpen!
EPC G : N° : 20250911033222, E spec : 257 ; E Total : 60597
Alle informatie en afmetingen zijn louter informatief en niet contractueel. De eigenaar, verkoper van het pand, behoudt het wettelijke recht om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden maar kiest hij voor het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
63.00m²
Grondoppervlakte
216.00m²
Bebouwbare oppervlakte
75.00m²
Bebouwde oppervlakte
75.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
75.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€193,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Verdieping
0
Aantal verdiepingen
0
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.3
Lengte
4.35
1 slaapkamer(s) mogelijk

Eetkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.31
Lengte
4.84

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.02
Lengte
4.53

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.19
Lengte
2.32

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.18
Lengte
2.08

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Certificaatnummer
20250911033222
Berekend specifiek energieverbruik
806
Berekend totaal energieverbruik
60597

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Noah FERRO
Rue de l'Echelle 226 A, 4100 Seraing