Charmante woning in het bruisende Deurne!

€ 249 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Op zoek naar een gezellig stekje in het bruisende Deurne? Dan is dit charmante huisje precies wat je zoekt!

Je wordt verwelkomd in de inkomhal met een apart gastentoilet en een praktische berging. Vanuit hier stap je binnen in de knusse en zonovergoten woonkamer, waar een open uitgeruste keuken meteen voor een warme, huiselijke sfeer zorgt. Aan de achterkant van de woning geniet je van een gezellige tuin – ideaal om te ontspannen na een lange dag.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met ensuite badkamer, waardoor je van alle comfort geniet.

De woning is gelegen aan een levendige straat met winkels, restaurants en openbaar vervoer op wandelafstand. Het Rivierenhof – hét groene hart van Antwerpen – ligt vlakbij, perfect voor een wandeling of sportieve activiteit. Ook de verbinding naar het centrum en de snelwegen is vlot en makkelijk.

Dit huisje is ideaal voor een starter, een koppel of iemand die compact en centraal wil wonen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
85.00m²
Grondoppervlakte
116.00m²
Bebouwde oppervlakte
40.00m²
Breedte grond
4.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€373,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.5
Lengte
3.75
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
4.7
Lengte
5.6
Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.7
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.9
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht

Tuin

Berekende oppervlakte
67 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20220223-0002544732-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
272

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Yaël Knight
Herentalsebaan 278 , 2100 Antwerpen