Charmante woning met potentieel, een ruime garage en 3 slpk

Open Huizen Dag op 20/09 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

In de gezellige Ijzerstraat in Eeklo vinden we deze woning met heel wat potentieel. Met een beetje verfijning en enkele handige handen kan je dit huis omtoveren tot een charmante en sfeervolle thuis. Bij het binnenkomen voel je meteen de warme uitstraling dankzij de gaskachels en de gashaard die zorgen voor een gezellige leefomgeving. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie gewoon extra ruimte wil. Verder is er ook een kelder aanwezig, wat altijd handig is voor stockage. Een grote troef is de ruime garage, een absolute meerwaarde in dit deel van Eeklo.
Kortom, dit is een huis met karakter waar je met wat werk echt iets moois van kan maken.
Troeven van deze woning:

  • 3 slaapkamers
  • Vaste trap naar de derde slaapkamer
  • Kelder aanwezig
  • Ruime garage
  • Verwarming met gaskachels en gashaard voor extra gezelligheid
  • Charmante woning met veel potentieel

Era Thuis zorgt voor uw huis! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
173.00m²
Grondoppervlakte
161.00m²
Bebouwde oppervlakte
119.00m²
Breedte grond
5.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€612,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
1950
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Koelkast
Oven (warme lucht)

Kelder

Beschrijving
berging

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet

Zolder

Kamer eigenschappen
Ingericht
Keramische tegels
Kamer items
Vaste zoldertrap

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Garage

Beschrijving
manueel met rolpoort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250711-0003645291-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
577

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Quinten Everaert
Ijzerstraat 43 , 9900 Eeklo (Eeklo)