Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Bent u opzoek naar een woning als eigen bewoning of investering? Lees dan zeker verder!

Deze woning is gelegen in een doodlopende & autoloze straat. De buurt is volop in ontwikkeling en biedt een gezellige sfeer met tal van winkels, bakkers, slagers en andere voorzieningen op wandelafstand. Heb je even nood aan ontspanning en een groene omgeving? Hiervoor is het Groenevalleipark de ideale oplossing.

Indeling:
-GLV: Bij het betreden van de woning kom je meteen in de woonkamer (22m2) die vervolgens voortvloeit in de keuken (6m2) en badkamer (3,5m2). Via een deur op het gelijkvloers bereik je de kelder (9m2).
-1steV: Op het eerste verdiep bevinden zich twee slaapkamers (11m2 & 9,5m2).
-2deV: Ten slotte op het laatste verdiep bevindt zich nog een ruime slaapkamer/hobbyruimte (23m2).

Lijkt deze woning iets voor u en wenst u een bezoek? Twijfel niet en contacteer ons voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
98.00m²
Grondoppervlakte
38.00m²
Bebouwde oppervlakte
38.00m²
Breedte grond
3.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Handelswijk
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€312,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1938
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
22 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20220302-0002556330-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
396

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Cyriel Steyaert
Zwaluwstraat 21 , 9000 Gent (Gent)