Recente woning (bj. 2015) met 3 slpks en tuin in Tielt!

Verkocht

Beschrijving van het pand

strong>Recente woning (bj. 2015) met 3 slaapkamers en tuin op 295m² in Tielt!

Ligging: Rustig gelegen doch vlakbij bakker, slager, bank, scholen, station en ziekenhuis. Perfecte centrumligging!

Indeling:
Gelijkvloers:
We komen binnen in de inkomhal met toegang tot de woonkamer (32m²) met zicht op de tuin. De open keuken (12m²) werd ingericht met een  inductiekookplaat, dampkap, 1/2 spoelbak, oven, koelkast en vaatwasmachine. Naast de keuken bevindt zich de garage (3m x 6,6m) met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder is er nog een apart gastentoilet met handenwasser.

Eerste verdieping: Er zijn 3 ruime slaapkamers van resp. 10m², 14m² en 17m²  waarvan 2 met ingemaakte kasten. Op deze verdieping vinden we ook de badkamer terug met dubbel lavabomeubel, ligbad en inloopdouche. Tot slot is er nog een apart toilet.

Zolder: toegankelijk met een vlizotrap en ideaal als extra bergruimte. 

Tuin en buitenomgeving: Onderhoudsvriendelijke tuin met groot, zonnig terras. Er is een mooie pergola van 13,5m², voorzien van elektrische screens en weersgestuurde lamellen. Deze werd in 2023 gebouwd. Een echte meerwaarde voor de woning! De tuin werd volledig omheind en beschikt over een tuinhuis. Voor de woning zijn er nog 2 parkeerplaatsen. 

Pluspunten:
- 10.000 liter regenwater
- Energiezuinige woning (label A) met zonnepanelen
- Elektriciteit volledig conform
- Zonnescreens aanwezig + elektrische rolluiken op de veluxen
- Pergola van 2023
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
142.00m²
Grondoppervlakte
295.00m²
Breedte grond
8.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€683,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2015
Allerlei
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
2680.00

Inkomhal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
4.05
Lengte
7.9

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4.15
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3
Lengte
6.6
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Verlichting

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.32
Lengte
4.1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.05
Lengte
3.32
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.24
Lengte
3.05
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Tuin

Berekende oppervlakte
160 m²
Kamer items
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
Met mooie pergola van 13,5m², uitgerust met elektrische screens en weergestuurde lamellen. Gebouwd in 2023

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250905-0003679314-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
81

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Delphine Lafaut
Hollebeekstraat 47 , 8700 Tielt