Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Te koop in Meise (Wolvertem), ruime villa met 5 slaapkamers en een grote loods/magazijn.

Deze open bebouwing is gebouwd op een perceel van 1170m². Je geniet hier van een bewoonbare oppervlakte van 315m². De woning is ideaal voor gezinnen of zelfstandigen die houden van ruimte en functionaliteit. De woning ligt in een rustige landelijke omgeving vlakbij Scholen, winkels en openbaar vervoer. Via de nabijgelegen autostrade geniet je van een makkelijke verbinding naar de steden, Brussel, Mechelen en Antwerpen. Andere dorpen als Grimbergen, Londerzeel en Kapelle-op-den-Bos zijn zeer makkelijk bereikbaar.

Indeling van de woning.
Gelijkvloers: inkomhal met ingemaakte kasten en apart toilet, 2 bergingen, volledig uitgeruste keuken en ontbijthoek en een ruime woonkamer van 50m² met parketvloer en open haard
Verdieping: 5 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet.
Zolder: 2 afzonderlijke ruimtes van 25 m² en 33 m² bereikbaar via zolderluik of zolderdeur, ideaal als extra berging of hobbyruimte.
Kelder: praktische bergruimte van 7 m².
Atelier: een grote hobbyruimte/magazijn van maar liefst 66m², perfect voor een zelfstandige activiteit, atelier of wie extra ruimte zoekt.

Troeven van de woning.

  • Geen renovatie verplichting.
  • Meer dan 300m² bewoonbare oppervlakte.
  • 5 slaapkamers.
  • Grote leefruimte met open haard.
  • Hobbyruimte/magazijn van meer dan 60m².
  • Voorzien van Zonnepanelen en zonneboiler.
  • Rustige ligging nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.

Wens je een bezoek? Contacteer dan ERA LEUS & TOYE via 02/335.11.12 en plan een afspraak met Thierry Van Campenhout.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
315.00m²
Grondoppervlakte
1200.00m²
Bebouwde oppervlakte
282.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1355,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op zonne-energie
Doorstroomsysteem op CV
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1967
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
Sauna aanwezig.

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats
Beschrijving
Voldoende parkeergelegenheid

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Oven (stoom)
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
50 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Open haard

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Houten vloer
Kamer items
Zolderdeur

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
66 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250829-0003674176-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
340

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thierry Van Campenhout
Senne Vits
Jan Hammeneckerstraat 35 , 1861 Wolvertem (Meise)