Charmante te renoveren gezinswoning te koop in Leopoldsburg!

geïnteresseerd
€ 189 000
Bijlagen downloaden

Open Huizen Dag op 20/09 van 14:30 tot 15:30

Romain Defeuterstraat - 22 - - 3970
Romain Defeuterstraat - 22 - - 3970
Romain Defeuterstraat - 22 - - 3970
Romain Defeuterstraat - 22 - - 3970
+24 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
 
Charmante te renoveren gezinswoning te koop in Leopoldsburg!
Leopoldsburg: Te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers op 225m²
 
Deze charmante en halfopen woning werd origineel in 1936 gebouwd en werd zeer goed onderhouden.
Enkele troeven:

  • Rustige en gunstige ligging nabij o.a. winkels, scholen, centrum, openbaar vervoer en verschillende invalswegen
  • 3 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden naar 4 à 5 slaapkamers op zolder (vaste trap)
  • Goed onderhouden woning en tuin
  • PVC en houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken
  • Dak reeds geïsoleerd
  • Vrijstaand bijgebouw/tuinhuis aanwezig

Indeling: plannen in bijlagen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
157.00m²
Grondoppervlakte
225.00m²
Breedte grond
7.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€391,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
1936
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Eetkamer

Keuken

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel
Beschrijving
Met vaste trap naar de zolder.

Zolder

Kamer eigenschappen
In te richten
Kamer items
Vaste zoldertrap

Kelder

Tuin

Berekende oppervlakte
120 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie noord-west
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Inhoud stookolietank
2000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250902-0003677254-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
545

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Milos Melis
Romain Defeuterstraat 22 , 3970 Leopoldsburg