Beschrijving van het pand

Welkom in ’t Vanderveldehof, Na de eerste fase met woningen in zadeldakstijl, start nu de verkoop van fase 2: een reeks hedendaagse blokwoningen met strak plat dak, die niet alleen beantwoorden aan de hoogste woonnormen, maar ook een uitgesproken moderne look uitstralen.

Je woont hier in een aangename, groene (autoluwe) woonwijk met vlotte verbinding naar Mechelen, Boom en Brussel. Winkels, scholen en recreatie liggen op fietsafstand en toch geniet je dagelijks van een oase van rust.

Dankzij de lucht-water warmtepomp, vloerverwarming én een C+ ventilatiesysteem, behaal je een E-peil van maximaal 30. Dat betekent een lagere energiefactuur én een slimme investering in de toekomst.

Indeling
Op het gelijkvloers betreed je de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. De leefruimte strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en loopt harmonieus door in de eetkamer en open keuken met kookeiland. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een mooi zicht op de zuidwest gerichte tuin. Achter de keuken is er een praktische berging en bovendien is er voldoende ruimte voor een bureau, of speelhoek.

Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met bad én douche, een apart toilet én een handige extra berging. Daarnaast is er nog een vierde kamer ingetekend, perfect bruikbaar als logeerkamer of hobbyruimte.

Tijdelijke lanceringsactie: gratis aangelegde oprit en carport ter waarde van €12.500 (excl. btw).

Wees er snel bij!
Contacteer jouw nieuwbouwspecialist voor meer informatie.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
176.00m²
Grondoppervlakte
332.43m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Gevelisolatie
Zie lastenboek
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2026
Verdieping
0
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Carport

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0

Woonkamer

Berekende oppervlakte
41 m²
Breedte
0

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
0

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
0

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
3 fase electr. verbindingen
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Wouters
Emiel Vanderveldestraat 134 , 2830 Willebroek (Willebroek)