Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

In de Hasseltse Beverzakstraat 12 in Zonhoven vinden we deze bijzonder ruime open bebouwing terug. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 290 m² (volgens EPC) en een perceel van 13a93ca biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en potentieel.

Indeling: 
Zeer ruime inkomhal, apart toilet en wasruimte, gang met ingebouwde vestiaire kasten, grote living met open haard en eetkamer, aansluitende keuken met aansluitende bergruimte, veranda over de volledige breedte van de woning en met een dubbel schuifraam naar de tuin.
Eerste verdieping: drie zeer ruime slaapkamers en badkamer.
Kelder: ondergrondse garage, drie afgesloten bergings waarvan een dienst doet als verwarmingsruimte.
Buitenruimte: ruime, volledig omheinde tuin van bijna 14a. Voortuin tevens ook voorzien van oprit. 

Deze woning valt onder de renovatieverplichting. Het EPC label E moet hierdoor binnen de 5 jaar teruggebracht worden naar een label D of beter.

Troeven:
+ 290 m² aan bewoonbare oppervlakte; leefruimte voor comfort en vrijheid
+ Ruim perceel van 13a93ca;
+ Topligging;
+ Bijzonder veel potentieel en uitbreidingsmogelijkheden;

Locatie:
Rustige en centrale ligging in Zonhoven, met snelle verbinding naar Hasselt, winkels, scholen en openbaar vervoer. Snelle toegang tot de E313/E314 en noord-zuidverbinding richting Antwerpen, Brussel, Eindhoven of Maastricht. Natuurgebieden zoals Bokrijk en domein Kiewit liggen op korte afstand voor ontspanning en recreatie
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
290.00m²
Grondoppervlakte
1393.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Woonkern
Drukke ligging
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1294,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Kamer items
Open haard

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Enkel kasten
Fornuis (Elektrisch)
Oven (elektrisch)

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Technische ruimte

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Kamer eigenschappen
Linoleum

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Bidet
Mengkranen

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kamer items
Kantelpoort

Berging

Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)
Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Berging

Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)

Hal

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
Certificaat-20250902-0003677417-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
470

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexandra Bruelemans
Hasseltse Beverzakstraat 12 , 3500 Zonhoven