Gezellige gezinswoning vlakbij Genk centrum

€ 1 050/maand

Beschrijving van het pand

Op wandelafstand van het centrum van Genk, treffen we deze aangename halfopen bebouwing. 
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 166m² en is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: hier vinden we een gezellige leefruimte met zit- en eethoek. Je beschikt hier over een directe toegang naar het ruim aangelegde terras. Verder is er nog de gerieflijke keuken gelegen, dewelke ook meteen toegang biedt tot de royale tuin.
Eerste verdieping (trap): Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met een tweede toilet en douche. De originele houten vloeren werden op deze verdieping behouden wat zorgt voor een rustieke en authentieke uitstraling.
Zolderverdieping: Hier is een slaapkamer en een zolderruimte aanwezig.
Tot slot is er in de tuin nog een aparte bergplaats voorzien om het tuinmateriaal te kunnen stockeren. 

In 2024 zijn er zonnepanelen geplaatst. De keuken en badkamer werden vernieuwd.

Dankzij deze ideale ligging, zijn alle nodige faciliteiten in handbereik. Denk maar aan winkels, restaurants, supermarkten, ...

Vrij vanaf 01.10.2025.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
166.00m²
Grondoppervlakte
497.00m²
Breedte grond
12.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1965
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Eetkamer

Keuken

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Zolder

Terras

Tuin

Kelder

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240225-0002987444-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
263

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Robbe Secretin
Kempenlaan 20 , 3600 Genk