Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Dit appartement met 2 slaapkamers van 83 m² (bruto EPC-oppervlakte) ligt in Schaarbeek, op twee stappen van het Jubelpark en de Europese wijk, en zal u bekoren door zijn lichtinval en rust. Het bevindt zich op de 3e verdieping van een recent en goed onderhouden gebouw, vlak bij winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen.

 Indeling van het pand: 

Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer met eethoek, een ingerichte keuken met een gesloten balkon, twee mooie slaapkamers en een badkamer. Het pand beschikt ook over twee privékelders.

 Troeven:
 
•    Lichte hoekwoning op de bovenste verdieping
•    Gebouw in goede staat
•    Centrale ligging, tussen de Europese wijk en het Jubelpark
•    Isolatie van het dak betaald en gepland – EPC E geprojecteerd na werkzaamheden
 
Technische kenmerken: Elektriciteit conform (2018), nieuwe individuele condensatieketel op gas, dubbele beglazing in PVC, lift conform, dubbele privékelder.
      
Het appartement is beschikbaar bij ondertekening van de akte.
 
Koop in alle veiligheid met onze ERA Comfortgarantie.

Info en bezichtigingen: 02 705 07 00 
Ontdek al onze appartementen te koop, exclusief beschikbaar op onze website era.be/chatelain

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
83.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€941,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1953
Verdieping
3
Allerlei
Veiligheidsdeur
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Berekend specifiek energieverbruik
630
CO2-uitstoot
126.00
Berekend totaal energieverbruik
52

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Typisch woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Laurent Beckmann
Rue Frédéric Pelletier 1 3, 1030 Schaerbeek