Te renoveren woning met 3 slpks en uitweg in Oostrozebeke!

€ 179 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Te renoveren woning met 3 slaapkamers en tuin op 332m² in Oostrozebeke!

Ligging;  rustige ligging in Oostrozebeke, nabij openbaar vervoer, supermarkt, bakker, enz..

Indeling:
Gelijkvloers:
we komen binnen in de inkomhal, tevens traphal met toegang tot de woonkamer. Vervolgens is er de eenvoudig ingerichte keuken. Verder is er nog een veranda met mooi zicht op de tuin en met toilet. Tot slot is er nog een droge kelder van 12m².

Eerste verdiep: Via de nachthall bereiken we 3 slaapkamers van resp. 8m², 13m² en 13m². Er is hier ook nog een extra berging. 

Zolder (30m²): de zolder is bereikbaar via een uittrektrap en heeft een stevig dakgebinte, hier is het tevens mogelijk om nog een extra slaapkamer te maken.

Buitenomgeving: Grote tuin met tuinberging van 2,7m x 5,3m, serre en garage (16m²) met kantelpoort. Grote troef is de uitweg achteraan het perceel.

Deze woning vraagt werk maar is ideaal om uw creativiteit de vrije gang te laten gaan en uw woondromen te realiseren!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
146.00m²
Grondoppervlakte
332.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€255,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Enkele beglazing
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1955
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer items
Kachel

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.47
Lengte
4.24
Kamer items
Spoelbak enkel

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.5
Lengte
1.8

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Beschrijving
Met zolder

Veranda

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.89
Lengte
4.06
Beschrijving
Met toilet

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.73
Lengte
4.39

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.46
Lengte
3.1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.17
Lengte
4.25
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.39
Lengte
3.78
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.74
Lengte
1.83

Nachthal

Zolder

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
5.1
Lengte
5.76
Kamer items
Vlizotrap

Tuin

Berekende oppervlakte
182 m²
Kamer items
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
Tuinberging van 2,7 x 5,33m

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250512-0003596823-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
738

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Delphine Lafaut
Leegstraat 159 , 8780 Oostrozebeke