Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

In een rustige en groene buurt van Waarschoot vind je deze instapklare woning met een warme uitstraling en een praktische indeling. Met 3 slaapkamers, een gezellige leefruimte en een verzorgde keuken, is dit het ideale huis voor wie op zoek is naar gezelligheid en charme.
De zuidgerichte tuin is een echt pareltje: perfect voor ontspanning, spelende kinderen of gezellige avonden met vrienden. Dankzij de 14 zonnepanelen geniet je bovendien van een lage energiefactuur én draag je bij aan een duurzame toekomst.
Het EPC-label C is gunstig en er geldt geen renovatieverplichting, waardoor je meteen zorgeloos kan intrekken. De ligging combineert de rust van een leuke en rustige buurt met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en het centrum van Waarschoot.
Kortom: een woning die je hart verovert en meteen bewoonbaar is.

Era Thuis zorgt voor uw huis! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
195.00m²
Grondoppervlakte
370.00m²
Bebouwde oppervlakte
125.00m²
Breedte grond
9.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Woonkern
Landelijk
Kadastraal inkomen
€511,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1955
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
ingebouwde kast aanwezig
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet

Tuin

Berekende oppervlakte
200 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie zuid-west
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250904-0003678733-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
278

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Geoffrey Vernimmen
Beke Tuinwijk 24 , 9950 Waarschoot (Lievegem)