Recent en energiezuinige duplex met staanplaats en tuin

€ 275 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een recent duplexappartement met 2 slaapkamers, terras en autostaanplaats in een recente en kleinschalig gebouw? Gevonden!
Dit appartement maakt deel uit van een residentie uit 2022 met slechts vier entiteiten, waardoor je kan genieten van rust en privacy. Dankzij de uitstekende isolatie, hoogrendementsglas, een efficiënte gascondensatieketel en ventilatiesysteem D behaalt dit appartement een gunstig EPC-label A, wat garant staat voor een lage energiefactuur en duurzaam wooncomfort. Vergeet ook de lift, gemeenschappelijke tuin, fietsenstalling en de conforme elektriciteit niet!
Het gebouw heeft geen syndicus waardoor de maandelijkse kosten beperkt blijven tot slechts €50. Achteraan is er een staanplaats voorzien, die mee aangekocht wordt voor €10.000.
Via de inkomhal komen we binnen in de lichtrijke leefruimte met open keuken en toegang tot het terras. Verder vinden we een apart toilet, ruime badkamer en eerste slaapkamer. Op de bovenverdieping vinden we de wasplaats en de tweede slaapkamer.
Ben je op zoek naar een modern, energiezuinig appartement met buitenruimte en vlotte bereikbaarheid? Contacteer ons dan vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de troeven van dit eigendom!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
85.00m²
Grondoppervlakte
930.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€765,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
2022
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Woonkamer

Keuken

Terras

Staanplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
200 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250908-003678801-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
51
CO2-uitstoot
374.00
Berekend totaal energieverbruik
4325

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Steenstraat 57 4, 9420 Erpe-Mere