Prachtige woning te koop in Westerlo!

€ 575 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Gerenoveerde hoeve met 4 slaapkamers, zwembad en buitenpiste – rustig gelegen in Westerlo
Deze instapklare, deels gerenoveerde hoeve combineert charme, ruimte en hedendaags comfort. Ze is gelegen op een perceel van 16a 40ca en biedt een bewoonbare oppervlakte van 231 m² (volgens EPC), met een gunstig EPC-label B.
Gelijkvloers:
Inkomhal, gezellige woonkamer met eetruimte, lichtrijke eetkamer en volledig uitgeruste keuken met ontbijtplaats. Verder is er een badkamer met ligbad en inloopdouche, 2 ruime slaapkamers, apart toilet, wasruimte met ingemaakte kasten en toegang tot het overdekte terras.
Verdieping:
2 extra (nog af te werken) slaapkamers en eventuele hobbyruimte of extra kamer.
Buiten:

  • Zwembad;

  • Bijgebouw (tuinhuis/werkruimte);

  • Buitenpiste voor paardenliefhebbers;

Een unieke kans voor paardenliefhebbers die heel rustig willen wonen, met alle luxe en comfort binnen handbereik.
Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
231.00m²
Grondoppervlakte
1640.00m²
Bebouwde oppervlakte
198.00m²
Breedte grond
23.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Omgeving
Bosrijk
Kadastraal inkomen
€1043,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op zonne-energie

Gebouw

Bouwjaar
1983
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Ligbad

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Living

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Combi oven
Koffie automaat (Inbouw)
Oven (warme lucht)
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Berging

Kamer items
Ingemaakte kasten

Kelder

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
1640 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Kamer items
Zwembad
Terras

Tuinhuis

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
Certificaatnummer
20250814-0003664916-RES-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Biezenstraat 5 , 2260 Westerlo