Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

In een rustige, doodlopende straat in het pittoreske Meldert bevindt zich deze te renoveren woning op een ruim perceel van maar liefst 9 are 60ca. 

Indeling van de woning:
Gelijkvloers: inkomhal, keuken, bijkeuken, lichtrijke living, twee bergingen en een wasplaats. Op het gelijkvloers is er de mogelijkheid een garage te creëren over de volle diepte van de woning. Met een poort vooraan en achteraan kan deze dienst doen als inrit naar achter (koer en tuin), waar dan een dubbele  garage kan  geplaats worden. Een nieuwe aanbouw van 36M2, al dan niet onderkelderd , resulteert dan eventueel in een prachtige leefruimte (salon met klein bureel) zuidgericht en met zicht op de tuin. Er is dan nog ruimte voor een kleine badkamer/gastentoilet , een koele berging en technische ruimte.
(zie plannen in bijlage op de website)

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn 3 ruime kamers (elk meer dan 20M2), een centrale hal en een zolderruimte. 
Deze zolderruimte kan perfect ingericht worden als zeer ruime master badkamer van 16M2 en bijkomend een dressing (9M2). 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
230.00m²
Grondoppervlakte
960.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€433,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.5

Keuken

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.5
Lengte
6

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.5
Lengte
5

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.5
Lengte
1.5

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
3.5
Lengte
1.5

Living

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
4.5
Lengte
7

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2
Lengte
5

Berging

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4
Lengte
5

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
2

Zolder

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.5
Lengte
5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
5
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3
Lengte
7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
4
Lengte
7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
900 m²
Breedte
2
Lengte
450

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
735

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Olivier Theys
Drogenbergstraat 7 , 3320 Meldert (Hoegaarden)