Maison à rénover avec grand jardin exposé sud à Meldert

€ 295 000

Description du bien

Cette maison à rénover est située dans une rue calme et sans issue du pittoresque Meldert sur un terrain spacieux de pas moins de 9 ares 60ca. Grâce au jardin orienté plein sud, vous pourrez profiter de la lumière naturelle du soleil toute la journée et de beaucoup d'espace extérieur - idéal pour les amoureux du jardin ou les familles avec enfants.

Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, buanderie, séjour lumineux, deux débarras et une buanderie. Premier étage : trois chambres, un hall central et accès aux combles. La maison dispose d'un sous-sol partiel - idéal pour un espace de stockage supplémentaire ou une cave à vin.

Actifs:
Situation très calme, jardin ensoleillé exposé plein sud À seulement 25 minutes (20 km) de Louvain Beaucoup de potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation Cette propriété offre une opportunité unique de réaliser vos souhaits de vie dans un environnement rural et verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès facile aux villes environnantes.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
230.00m²
Superficie du terrain
960.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€433,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Ascenseur disponible
Non

Hall

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.5
Longueur
3.5

Cuisine

Surface calculée
21 m²
Largeur
3.5
Longueur
6

Arrière-cuisine

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.5
Longueur
5

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.5
Longueur
1.5

Buanderie

Surface calculée
5 m²
Largeur
3.5
Longueur
1.5

Living

Surface calculée
32 m²
Largeur
4.5
Longueur
7

Débarras

Surface calculée
10 m²
Largeur
2
Longueur
5

Débarras

Surface calculée
20 m²
Largeur
4
Longueur
5

Hall

Surface calculée
4 m²
Largeur
2
Longueur
2

Grenier

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.5
Longueur
5

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
5
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Largeur
3
Longueur
7
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
28 m²
Largeur
4
Longueur
7
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
900 m²
Largeur
2
Longueur
450

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Eau de ville
Classe énergétique
F
Consommation spécifique d'énergie calculée
735

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Olivier Theys
Drogenbergstraat 7 , 3320 Meldert (Hoegaarden)