Beschrijving van het pand

Gelieve onderstaande link volledig en correct in te vullen:
https://mijnhuurprofiel.be/property/fefb3332-3752-4cce-9346-db0f8e6664e2

Ben je op zoek naar een top nieuwbouwappartement met uitzicht door groen in een prachtige leefomgeving? Gevonden!

Dit instapklare appartement geniet een uitzonderlijke ligging: op slechts enkele minuten wandelen van het uitgestrekte natuurgebied Bourgoyen-Ossemeersen en op amper 3 km van het historische stadscentrum van Gent. In de directe omgeving vindt u het zwembad Rooigem, supermarkten, het Jan Palfijnziekenhuis en vlotte verbindingen met het openbaar vervoer. Een ideale uitvalsbasis voor wie rust, natuur en stadsleven wil combineren.

Indeling:
GLV: via de gemeenschappelijke inkomhal krijg je toegang tot alle gezamenlijke ruimtes. De indeling is praktisch en doordacht, de hal geeft toegang tot de ruime living met veel lichtinval en tot het overdekt terras(10m3) open en volledig uitgeruste keuken, de moderne badkamer met aansluiting voor wasmachine, slaapkamer met veel lichtinval. Met een zalige ruime tuin aan (60m2) om mooie zomeravonden te genieten van het buitenleven.

Alle ramen van het appartement zijn voorzien van vliegenramen en eveneens voorzien van elektrische lamellen.

Gemeenschappelijke kosten: 60 euro/maand.
Beschikbaar vanaf: 01/10/2025.
Gezamenlijke fietsenstalling zowel boven als ondergronds.

Ben jij benieuwd naar dit prachtig appartement? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.00m²
Grondoppervlakte
80.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Bos-Park
Maandelijkse kosten
€1150.00
Provisie
€60.00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Verdieping
1
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.35
Lengte
2.2
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Badkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.35
Lengte
4.15
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Elektrisch)
Beschrijving
Keuken

Living

Berekende oppervlakte
48 m²
Breedte
8
Lengte
6
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Beschrijving
Woonkamer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Lengte
3
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Niet van toepassing
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
93
E-peil
A
Certificaatnummer
44021-A-8.00/44021/4640.35/EP13247/A002/D01/SD002
Berekend specifiek energieverbruik
93
Berekend totaal energieverbruik
93

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
Onbekend
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marjory Felter
Albert Schweitzerstraat 32 002, 9000 Gent