Ruime loft (+-100m2) met terras in Sint-Amands

€ 299 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een lichtrijke en instapklare woonst in een rustige omgeving? Deze ruime loft van ca. 100 m², gelegen in een kleinschalige residentie uit 2012, combineert comfort, licht en een centrale ligging.
Troeven op een rijtje:

  • 🛋️ Ruime leefruimte met veel natuurlijk licht
  • 🍳 Open ingerichte keuken
  • 🛏️ 2 slaapkamers
  • 🚿 Badkamer met inloopdouche + apart toilet
  • 🌞 Zonnig terras om heerlijk te ontspannen
  • 📦 Privatieve kelderberging
  • 🚗 Autostaanplaats verplicht mee aan te kopen voor €15.000

🔋 Energie & comfort:

  • EPC: 227 kWh/m² (label C)
  • Dubbele beglazing
  • Centrale verwarming op gas

📍 Ligging:
Rustige en groene omgeving, met vlotte verbindingen naar Antwerpen en Brussel en nabij winkels en voorzieningen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Bebouwde oppervlakte
120.00m²
Breedte grond
26.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
W
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2012
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Keuken

Badkamer

Berging

Staanplaats

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250212-0003478689-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
227

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Joris Böröcz