Uniek gerenoveerde hoeve met zwemvijver

€ 765 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Welkom in deze voormalige boerderij in Berendrecht – een eigendom dat je niet vaak tegenkomt. De woning werd grondig gerenoveerd met behoud van karakter en biedt een ruime leefruimte met open haard, een volledig uitgeruste keuken en 4 slaapkamers, met nog uitbreidingsmogelijkheden. Ideaal voor een groot gezin, thuiswerk of extra hobbyruimte.
De tuin is een absolute troef: groot, onderhoudsvriendelijk en met een natuurlijke zwemvijver die meteen in het oog springt. Daarnaast beschikt de woning over een oprit met plaats voor meerdere wagens.
Kortom: een charmante hoeve met veel ruimte, comfort en een unieke woonbeleving. Dergelijke eigendommen komen zelden op de markt.
Interesse? Contacteer ons snel voor meer info of een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
436.00m²
Grondoppervlakte
1140.00m²
Bebouwde oppervlakte
218.00m²
Breedte grond
21.80m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1979,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Veiligheidsdeur
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Kamer items
Bekabeld
Dressing
2 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Kamer items
Bekabeld
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Kamer items
Bekabeld
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wellness bad
Mengkranen
Ventilatiesysteem

Tuin

Berekende oppervlakte
600 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Vijver/waterpartij
Zwembad
Terras

Toilet

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Living

Berekende oppervlakte
50 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Dampkap
Microgolfoven
Diepvries
Spoeltafel
Combi oven
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Staanplaats

Berekende oppervlakte
10 m²

Staanplaats

Berekende oppervlakte
10 m²

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Bureel

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
3 fase electr. verbindingen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250711-0003644714-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
184

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Christof Roes
Bosstraat 3 , 2040 Antwerpen