Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een uniek en recent appartement (2019) met 5 slaapkamers, 2 badkamers en maar liefst 3 terrassen in Aalst? Gevonden!
Op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, het OLV-ziekenhuis, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevindt zich dit uitzonderlijke appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 188m². Dankzij het gunstige EPC-label B, de individuele tellers, het ventilatiesysteem, een recente gascondensatieketel, hoogrendementsglas en een mechanisch ventilatiesysteem geniet je hier van zowel comfort als energiezuinigheid. Bovendien is de elektrische installatie volledig conform.
Als extra troef zijn er in de verkoop ook 2 ondergrondse staanplaatsen beschikbaar voor 50.000 euro, wat dit aanbod compleet maakt.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd door een imposante inkomhal met apart toilet die toegang biedt tot bijna alle ruimtes. De lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek sluit perfect aan op de open keuken, uitgerust met kwalitatieve Bosch-toestellen zoals inductiekookplaat, oven en microgolf, vaatwasser, Franke-kraan...). Via de woonkamer stap je rechtstreeks naar het aangename terras met aparte buitenberging. Naast de keuken bevindt zich de wasplaats met extra opbergruimte. Het appartement beschikt verder over 3 slaapkamers, waarvan 2 met eigen terras, en aan de andere kant van de hal vind je nog 2 bijkomende slaapkamers en 2 volledig ingerichte badkamers.
Ben je op zoek naar een ruim en energiezuinig appartement met uitzonderlijk veel slaapkamers en buitenruimte op een toplocatie? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en laat je overtuigen door dit unieke aanbod!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
188.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
2019
Verdieping
2
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Woonkamer

Keuken

Wasplaats

Inkomhal

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Terras

Terras

Badkamer

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Staanplaats

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250807-0003660363-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
123
CO2-uitstoot
4439.00
Berekend totaal energieverbruik
23110

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Gentsesteenweg 150 2.4, 9300 Aalst