Beschrijving van het pand

Lichtrijk appartement met 2 slaapkamers centraal gelegen in Tongerlo.
Dit appartement bevindt zich op het eerste verdiep (bereikbaar via zowel lift als trap) en heeft een bewoonbare oppervlakte van 105m² (volgens opgave EPC).
Het appartement is als volgt ingedeeld: 
- 1e verdiep: Inkomhal, nachthal, 2 volwaardige slaapkamers, badkamer met douche, infraroodverwarming en handdoekradiator, grote enkele wastafel in op maat gemaakt meubel en toilet. Verder komen we door de stalen-glazen deur in de lichtrijke leefruimte met een ruime eetruimte en gezellige zithoek. Verder is er ook nog een bureauruimte. De keuken is goed uitgerust wat voor extra comfort zorgt.
- Buitenruimte: Ruim en zonnig terras (zuid-west oriëntatie) 
In het appartement zelf zijn 3 bergingen; 1 berging in de keuken - 2de berging als vestiaire - aparte technische ruimte.
- Achteraan op het terrein vinden we een ruime garagebox en een parkeerplaats. Deze zijn verplicht apart bij aan te kopen voor 35.000€ (10.000€ AS+25.000€ garagebox). Er is ook nog een gemeenschappelijke fietsenberging.
Troeven:
+ Lichtrijk appartement;
+ Gunstig EPC-label B;
+ Centrale ligging;
Het appartement valt onder een syndicus!
De centrale ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich nabij. Ook wat groen in de residentie zelf is er niet te missen, denk aan de abdij van Tongerlo en de prachtige fietsroutes. Super verbinding naar autostrades richting Hasselt en Antwerpen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
105.00m²
Grondoppervlakte
2769.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€1045,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
2005
Verdieping
1
Allerlei
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Ja

Living

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Kookplaat (Keramisch)
Oven (warme lucht)
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ventilatiesysteem

Nachthal

Slaapkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Terras

Kamer eigenschappen
Bankirai

Garage

Kamer items
Voorziening elektriciteit

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241208-0003472307-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
115

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Kouden Eerd 6 D, 2260 Westerlo