Beschrijving van het pand

Deze karaktervolle woning in Lot is een beschermd monument dat geschiedenis ademt én volledig instapklaar is.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 206 m² én een extra afzonderlijke studio.
Er zijn drie slaapkamers, een douchekamer en tal van praktische ingebouwde kasten. In de leefruimte zorgt de haard voor extra gezelligheid. 

Daarnaast is er een charmant bijgebouw ingericht als studio met slaapkamer, leefruimte, kitchenette en douchekamer – ideaal voor gasten, kangoeroewonen of als werkruimte.

Troeven op een rij:

- EPC D – GEEN renovatieverplichting!
- Elektriciteit conform
- Vloerverwarming gelijkvloers
- Waterverzachter
- Alarm

Verder beschikt de woning over een prachtige tuin en voldoende parkeergelegenheid. 

Kortom, deze woning biedt een combinatie van ruimte, modern comfort en een ideale ligging in Lot. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een gezellige woning met tuin waar je meteen kan intrekken.

Interesse? Contacteer ons snel voor een bezoek!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
203.00m²
Grondoppervlakte
1406.00m²
Breedte grond
23.40m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
In het dal
Bos-Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1015,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
1322 m²

Parkeerplaats

Berekende oppervlakte
80 m²

Kelder

Polyvalente ruimte

Keuken

Eetkamer

Living

Mezzanine

Badkamer

Badkamer

Toilet

Toilet

Dressing

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Ja
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230423-0002873312-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
315

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
Donderveldstraat 91 , 1651 Lot