Description du bien

Cette maison pleine de caractère à Lot est un monument classé qui respire l’histoire et qui est entièrement prête à emménager.
Elle offre une superficie habitable de 206 m² ainsi qu’un studio indépendant supplémentaire.
On y retrouve trois chambres, une salle de douche et de nombreux placards intégrés. Dans le séjour, la cheminée apporte une ambiance chaleureuse.

De plus, une annexe a été aménagée en un charmant studio comprenant une chambre, un espace de vie, une kitchenette et une salle de douche – idéal pour des invités, un logement kangourou ou un espace de travail.

Atouts principaux :

PEB D – AUCUNE obligation de rénovation !

Installation électrique conforme

Chauffage par le sol au rez-de-chaussée

Adoucisseur d’eau

Système d’alarme

La maison dispose également d’un magnifique jardin et de suffisamment de places de stationnement.

En résumé, cette habitation allie espace, confort moderne et situation idéale à Lot. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison accueillante avec jardin, prête à emménager.

Intéressé(e) ? Contactez-nous vite pour une visite !

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
203.00m²
Superficie du terrain
1406.00m²
Largeur du terrain
23.40m
Type de superficie
Brut
Environnement
Isolé
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
Dans une vallée
Parc - Bois
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1015,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
1322 m²

Place de parking

Surface calculée
80 m²

Cave

Espace polyvalent

Cuisine

Salle à manger

Living

Mezzanine

Salle de bains

Salle de bains

Toilette

Toilette

Dressing

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Oui
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20230423-0002873312-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
315

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
Donderveldstraat 91 , 1651 Lot