Beschrijving van het pand

Karaktervolle gerenoveerde woning te koop in leuke wijk in Zulte

Deze woning in de Vinkstraat in Zulte heeft heel wat troeven. De woning werd sinds 2015 volledig gerenoveerd. Er werd een uitbouw gezet, nieuwe keuken en nieuwe badkamer geplaatst, zolder afgewerkt,...

De indeling is als volgt:
inkomhal met apart gastentoilet en toegang naar de ruime living. Hierbij aansluitend is er een lichtrijke en open keuken met kookeiland. Ook is er een droge kelder aanwezig. Via de trap in de inkomhal gaan we naar de 1ste verdieping waar de badkamer voorzien is met inloopdouche en ligbad. Alsook is er boven ruimte voorzien voor de wasplaats. Daarnaast komen we in de eerste slaapkamer. Vervolgens is er opnieuw een apart toilet. Daarna komen we in de 2e slaapkamer met de 3de ensuite. Via de vaste trap kunnen we naar de zolderverdieping met de 4de slaapkamer.
Beneden kom je via het schuifraam naar de tuin met aangelegd terras en overkapping.
Daarnaast is er ook een garage waardoor je langs de woning kan via de poort.

Sterke punten:

  • EPC B
  • 14 zonnepanelen (2020)
  • Airco's boven
  • Zeer goede en rustige ligging

Heeft u interesse in deze woning? Contacteer Karel van ERA Bossuyt +32490 44 30 02

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
237.00m²
Grondoppervlakte
263.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€739,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1950
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Toilet

Living

Keuken

Kelder

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250827-0003672040-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
166

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Karel Deckmyn
Vinkstraat 35 , 9870 Zulte