Charmante woning in Halen - rustige ligging - zonnige tuin

Dit pand werd verkocht voor de ERA Open Huizen Dag

Beschrijving van het pand

Uitstekend onderhouden gezinswoning met 3 slaapkamers in een landelijke omgeving te Halen.

Deze charmante gezinswoning op een perceel van 5a18ca heeft een bruto oppervlakte van 214m2 (volgens opgave EPC) en is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, gezellige woonkamer, aparte tv-kamer, badkamer, keuken met ontbijthoek, wasplaats met douche en mooie veranda
Verdieping: overloop met 3 slaapkamers en toilet
Zolder: bereikbaar via luik in de nachthal
Kelder: voorraadkelder met cv-ketel
Vrijstaande garage met tuinbergingen.
Tuin: goed omsloten tuin met toegangspoort. ideaal voor wie houdt van rust & privacy
Locatie: op enkele minuten van het centrum van Halen, met vlotte verbinding naar de autosnelweg. Gelegen op de aansluitpunten van verschillende fiets- en wandelroutes – perfect voor natuurliefhebbers.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
214.00m²
Grondoppervlakte
518.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€613,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing

Gebouw

Bouwjaar
1963
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Toilet op verdieping

Nachthal

Beschrijving
Nachthal met luik naar zolder

Kelder

Kamer items
Ketelruimte
Beschrijving
Stockagekelder met cv-ketel

Woonkamer

Beschrijving
Gezellige woonkamer

TV kamer

Beschrijving
Aparte tv-kamer

Badkamer

Beschrijving
Badkamer op het gelijkvloers met ligbad, toilet en enkel lavabomeubel

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Beschrijving
Keuken met ontbijthoek

Wasplaats

Kamer items
Douche
Aansluiting wasmachine

Veranda

Garage

Beschrijving
Vrijstaande garage met tuinbergingen

Tuin

Berekende oppervlakte
518 m²
Kamer items
Terras
Beschrijving
Goed omsloten tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
_20250813-0003663859-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
478

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Karolien Croes
Velpenstraat 26 , 3545 Halen