Beschrijving van het pand

Deze instapklare woning is uitstekend gelegen in het centrum van Tervuren. Op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en het park.
Unieke troeven:

  • Ruime garage voor 2 wagens
  • Praktijkruimte en wachtzaal ideaal voor zelfstandigen
  • 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5
  • Tramhalte op wandelafstand (9 min)
  • Kelder + zolder

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met toilet, 2 bureauruimtes, ruime garage
Eerste verdieping: woonkamer, open keuken + bijkeuken (met toegang tot balkon), toilet
Tweede verdieping: 3 slaapkamers (13m², 15m², 22m²), toilet, badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche
Derde verdieping: 1 slaapkamer (15m²), zolderruimte
Verder beschikt de woning nog over een Zuidwest-gerichte tuin en kelder.

Bekijk alvast de 3D tour via de link: http://vt8.eu/Immpuls_Kap7/
Interesse? Boek nu je afspraak via de website of via 02 688 06 68.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
301.00m²
Grondoppervlakte
228.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1579,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
15 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
24 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
44 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
17 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Garage

Berekende oppervlakte
39 m²
Breedte
4
Lengte
9.7

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250625-0003611740-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
258

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Witse Ghijsbrecht
Kapellestraat 7 , 3080 Tervuren