Beschrijving van het pand

2 slaapkamerwoning met een mooie tuin op 6a 14ca.Gelegen op een gunstige locatie.
Bekijk deze hier woning alvast volledig virtueel zowel vanbinnen als vanbuiten.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer met aansluitend de eethoek met de keuken. Gelijkvloerse badkamer/ wasplaats. Veranda met zicht op de tuin.
Eerste verdieping: Via de nachthal heeft u toegang tot de 2 slaapkamers en de zolderruimtes.
Kelderverdieping: Koele bergkelder.
Extra troeven:

  • Nabij dorpskern met alle nodige voorzieningen.
  • Op 2 kilometer van het treinstation van Diest.
  • Op enkele minuten van centrum Diest en provinciedomein Halve Maan.
  • Op enkele minuten van de E314.
  • Nabij bushalte.

Bel even voor een vrijblijvend bezoek of kijk zeker ook op www.era.be/janssens voor meer info en detail maten.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
153.00m²
Grondoppervlakte
614.00m²
Bebouwde oppervlakte
97.00m²
Breedte grond
9.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€489,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1962
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.35
Lengte
2.15
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
(2,5 x 2,15 + 5,5 x 3,75)

Eetkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.75
Lengte
2.6
Kamer eigenschappen
Vinyl

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.6
Lengte
2.75
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Vinyl
Kamer items
Dampkap
Enkel kasten
Kookplaat (Gas)
Ontbijthoek

Veranda

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
5.8
Lengte
3.7
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.05
Lengte
4.6
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Ligbad
Toilet
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Eéngreepsmengkraan
Beschrijving
Gelijkvloerse badkamer

Berging

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
2.9
Lengte
6.6

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.5
Lengte
2
Beschrijving
Keldertrap

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels onderkelderd

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Vinyl

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
2.8
Lengte
5.9
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.75
Lengte
4.55
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.5
Lengte
2.15

Tuin

Berekende oppervlakte
614 m²
Kamer items
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
Volledig omheinde tuin.

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.3
Lengte
4.8
Beschrijving
Berging naast terras

Berging

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
8.4
Lengte
2
Beschrijving
Berging achteraan

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250728-0003654448-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
945

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Koen Teeuws
Zelemseweg 74 , 3290 Schaffen (Diest)