Meergezinswoning met 2 woonentiteiten in centrum Tielt

Vanaf € 398 000

Beschrijving van het pand

Meergezinswoning met 2 woonentiteiten in centrum Tielt!

Ligging:
Perfecte centrumligging, nabij openbaar vervoer, scholen, op wandelafstand van het centrum,...

Indeling:
Eerste woonentiteit op het gelijkvloers:
Inkomhal met toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is luxueus en kwalitatief afgewerkt met een grote inductiekookplaat, dampkap, diepvries, koelkast, oven en eiland met spoelbak en vaatwasser. Er zijn 2 slaapkamers van elk 11m². Badkamer met inloopdouche, toilet en dubbel lavabomeubel. Er is een groot terras / stadstuin van 50m² aanwezig. Verder is er nog een garage met sectionaalpoort en bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, droogkast en een spoelbak. Via de garage is er rechtstreekse doorgang naar de tuin. De kelder zorgt voor extra bergruimte.

Tweede woonentiteit:
Op het gelijkvloers is er een privatieve inkomhal tevens traphal. Op het verdiep is er de woonkamer met open keuken. Deze keuken is ook ingericht met dezelfde toestellen als het gelijkvloers. Slaapkamer van maar liefst 15m². Eerste badkamer met enkelvoudige wastafel in meubel, douche en toilet. Daarnaast is er nog een aparte wasplaats. Op de tweede verdieping bereiken we via de nachthall met ingemaakte kasten 3 slaapkamers van resp. 10m², 10m² en 11m² alsook een de tweede badkamer tevens met douche, enkelvoudig lavabomeubel en toilet. Dit appartement beschikt ook over een eigen terras van 18m².

Pluspunten:
- Grote bewoonbare oppervlakte 
- Totaalrenovatie in 2023
- Energielabel A
- Camerabeveiliging, ventilatie, elektriciteit conform,
- Perfect als kangoeroewoning, zorgwoning,...

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
256.00m²
Grondoppervlakte
180.00m²
Breedte grond
8.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€530,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²

Inkomhal

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.38
Lengte
3.41
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
Handdoekradiator

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.76
Lengte
3.99
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
3.84
Lengte
6.56
Beschrijving
Woonkamer met open keuken

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Garage

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Terras

Berekende oppervlakte
50 m²
Beschrijving
Terras / stadstuin

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3
Lengte
4.18

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.84
Lengte
4.38

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.44
Lengte
4.09
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.36
Lengte
4.45
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.2
Lengte
2.5
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.76
Lengte
2.22
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.4
Lengte
4.17
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.76
Lengte
3.79
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.76
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.18
Lengte
2.22
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Kamer items
Ingemaakte kasten

Terras

Berekende oppervlakte
18 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20240627-0003295560-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
94

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
Felix D'Hoopstraat 47 , 8700 Tielt