Beschrijving van het pand

Woning met veel mogelijkheden op een strategische ligging bij diverse invalswegen en op een boogscheut van verschillende winkels en horecazaken. De woning staat op een zonnig perceel van 738 m².

Troeven:

  • Ruim perceel (738m²)
  • Mogelijkheid tot 3-4 slaapkamers
  • Ruime garage

Indeling:

  • Gelijkvloers: leefruimte (ingedeeld met extra slaapkamer), eetkamer, open keuken, bureauruimte, gastentoilet, garage
  • 1ste verdieping: slaapkamer 1, keuken, leefruimte, slaapkamer 2, badkamer (hier is mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers
  • Tuin: ruime tuin + achterliggend perceel, inpandige garage

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
213.00m²
Grondoppervlakte
738.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Drukke ligging
Kadastraal inkomen
€654,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Berging

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Toilet

Garage

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250822-0003649193-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
545

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Tinne Berckvens
Kelly Vastmans
Grotesteenweg 17 , 2440 Geel