Beschrijving van het pand

Uitermate verzorgde woning met 3 slaapkamers op 452m² in Meulebeke!

Ligging: 
op fietsafstand van centrum Meulebeke, in nabijheid van openbaar vervoer, scholen, beenhouwer, bakker, enz..

Indeling:
Inkomhal, tevens traphal met toegang tot de woonkamer van 32m² met gezellige cassette, de keuken beschikt over een keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en er is voldoende plaats voor een ontbijthoek met zicht op de tuin. Aansluitend is er de veranda van 14m². Via de inkom hebben we ook toegang tot een bureel met ingemaakte kasten, het apart toilet en de badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel. Verder is er op het gelijkvloers nog een extra provisieberging en de wasplaats van 18m² met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Eerste verdiep: op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers van resp. 10m², 11m² en 15m² met ingemaakte kasten. Er is hier ook nog een apart toilet. 

Zolder: er zijn 2 zolderruimtes aanwezig. De eerste geïsoleerde zolder (10m²) is bereikbaar vanuit het bureel met een uittrektrap. De tweede zolder is tevens bereikbaar via een uittrektrap op de eerste verdieping. 

Buitenomgeving: naast de woning is er een grote carport van 37m², onderhoudsvriendelijke tuin alsook een groot tuinhuis van 12m² en nog extra koterij.

Pluspunten: 
- Elektriciteit is conform
- Geen renovatieverplichting
- Perfect instapklare woning
- 3/4 slaapkamers
- Mooie tuin
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
202.00m²
Grondoppervlakte
452.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€513,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1963
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
2.71
Lengte
8.58
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.48
Lengte
2.8
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.75
Lengte
2.47

Veranda

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.11
Lengte
4.66

Wasplaats

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.13
Lengte
5.8

Wasplaats

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.13
Lengte
5.8
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Bureel

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.97
Lengte
4.59
Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Zolder

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.88
Lengte
3.56
Kamer items
Vlizotrap

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.65
Lengte
4.1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.05
Lengte
3.66
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3
Lengte
3.48
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Zolder

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
4.4
Lengte
8.18
Kamer items
Vlizotrap

Carport

Berekende oppervlakte
37 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
220 m²
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
3.93

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20241203-0003449907-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
399

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
Steenovenstraat 91 , 8760 Meulebeke