Viergevel herenhuis met 4 slaapkamers en parking

€ 229 000

Beschrijving van het pand

ERA Blavier presenteert deze viergevel herenwoning in goede algemene staat, ideaal gelegen aan de Route de France, op slechts twee minuten van voorzieningen en autosnelwegen.
De woning biedt zeer ruime volumes en veel natuurlijk licht in alle kamers. In de trappenhal zijn nog enkele werken te voorzien (vervangen van ramen en verfraaiing), maar het pand beschikt over een uitstekend potentieel.
Buiten geniet u van een groot terras, een privéparkeerplaats en een carport – zeldzame troeven in deze buurt.
Een karaktervolle woning met behouden charme, perfect voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een strategische ligging.

 
EPB G - Nr 20151125019061 - Espec 651 - Etotal 132 385kwH/jaar
De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet contractueel. De eigenaar behoudt het wettelijke en autonome recht om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het voorstel dat het best bij zijn eigen criteria past.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
194.00m²
Grondoppervlakte
1500.00m²
Bebouwbare oppervlakte
155.00m²
Bebouwde oppervlakte
155.00m²
Breedte grond
26.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€731,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Certificaatnummer
20151125019061
Berekend specifiek energieverbruik
651
Berekend totaal energieverbruik
132385

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Matthew Louys
Route de France 89 , 4400 Flémalle