Beschrijving van het pand

Wonen in alle rust, met ruimte in overvloed – ontdek deze landelijke villa van 295 m²
Op zoek naar een ruime, vrijstaande woning op een rustige, groene locatie? Deze villa uit 2000 op een perceel van 19a 45ca biedt met 295 m² bewoonbare oppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers en een leefruimte van 60 m² alle comfort voor een groot gezin of wie wonen en werken wil combineren.
Landelijk wonen met zicht op groen
De open keuken met sfeervolle erker kijkt uit op de tuin – een plek waar elke dag begint in het ochtendlicht. De ligging is heerlijk rustig en toch vlot bereikbaar.
Leefruimte met mogelijkheden
De lichtrijke leefruimte van 60 m² is een warme plek om samen te komen, met een gezellige inbouwhaard als eyecatcher. Dankzij de ruime indeling is er ook potentieel voor een kantoor of praktijkruimte, perfect geïntegreerd in de woning.
Praktisch en doordacht
Naast de keuken is er een handige bijkeuken met toegang tot de kelder – ideaal als extra bergruimte. De royale inkomhal verwelkomt u met een gastentoilet en vestiaire.
Plaats voor het hele gezin
Op de verdieping bevinden zich vijf grote slaapkamers en twee badkamers – elk gezinslid geniet hier van ruimte en privacy.
Extra troeven
Een ruime inpandige garage maakt het plaatje compleet: plaats voor meerdere wagens, fietsen of een werkbank.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
295.00m²
Grondoppervlakte
1945.00m²
Bebouwde oppervlakte
175.00m²
Breedte grond
18.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2000
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer items
Vestiaire

Woonkamer

Berekende oppervlakte
60 m²
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Koele berging
Ontbijthoek
Kasten met toestellen

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
17 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Douche
Wastafel dubbel in meubel

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
24 m²

Garage

Berekende oppervlakte
23 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
Certificaatnummer
202508220003668960RES1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Senne Vits
Papenboskant 37 , 1861 Wolvertem