Beschrijving van het pand

Deze woning met vier slaapkamers, bevindt zich op een uitstekende locatie in Lembeek, op wandelafstand scholen en openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen. Hier geniet je van de rust van een residentiële buurt in combinatie met een vlotte bereikbaarheid naar Brussel en omliggende gemeenten.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met eetkamer en een keuken met die toegang geeft tot het terras en de tuin. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over de verdiepingen, ideaal voor een groot gezin of wie op zoek is naar ruimte.

Daarnaast beschikt de woning over een bergruimte, een kelder en zolder die perfect dienst kan doen als extra opslag.

EPC F:  renovatieverplichting van toepassing !

Ons team staat voor u klaar voor meer informatie.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
222.00m²
Grondoppervlakte
554.00m²
Bebouwde oppervlakte
56.00m²
Breedte grond
7.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€699,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
5.2
Lengte
3.5

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.2
Lengte
3.7

Living

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.1
Lengte
4.3

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
1.7
Lengte
8.5

Kelder

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3.3
Lengte
1.7

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.2
Lengte
3.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.9
Lengte
3.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.8
Lengte
2.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.8
Lengte
4.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.9
Lengte
1.7

Toilet

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.3
Lengte
2.9

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.9
Lengte
1.6

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250812-0003663306-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
582

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Louise De Deken
Veroonskouter 28 , 1502 Lembeek